Estimation théorique
Rue de la Gare,76270 Saint Saire (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.92)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Gare,76270-Saint Saire indique un avis de valeur compris entre 142.000€ et 160.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.420€ et 1.600€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 142.000€ et 160.000€ avec un indice de confiance de 2.02 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.448€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.448€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Auvilliers (76042), comprenant 102 habitants est de 6,63€, soit un loyer théorique mensuel de 663€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,27€, à 8,34€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 527€ et 834€ avec un indice de confiance de 6.25 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 142.000€ et 160.000€ avec un indice de confiance de 2.02 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.448€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.448€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Auvilliers (76042), comprenant 102 habitants est de 6,63€, soit un loyer théorique mensuel de 663€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,27€, à 8,34€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 527€ et 834€ avec un indice de confiance de 6.25 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-10-18 | 164 | RUE DE LA GARE | 4 | 89 | 1084 | 160000€ | 1798€ |
2021-03-31 | 135 | RUE DE LA GARE | 3 | 88 | 515 | 97500€ | 1108€ |
2023-03-22 | 108 | RUE DE LA GARE | 7 | 99 | 520 | 120000€ | 1212€ |
2020-12-24 | 74 | RUE DE LA SOURCE | 5 | 131 | 1237 | 160000€ | 1221€ |
2021-09-06 | 2 | RTE DE LA CROIX DES MAZIS | 4 | 110 | 365 | 101500€ | 923€ |
2020-02-07 | 5012 | RUE DU MOULIN | 7 | 250 | 694 | 318000€ | 1272€ |
2019-08-09 | 22 | RUE DU MOULIN | 3 | 50 | 115 | 72000€ | 1440€ |
2023-06-20 | 5121 | LE CHENE FOIREUX | 6 | 107 | 471 | 195000€ | 1822€ |
2020-10-29 | 5127 | LE CHENE FOIREUX | 4 | 60 | 355 | 52500€ | 875€ |
2020-09-16 | 5126 | LE CHENE FOIREUX | 3 | 65 | 459 | 93000€ | 1431€ |
2021-09-25 | 341 | RTE DE LA CROIX DES MAZIS | 4 | 70 | 500 | 125000€ | 1786€ |
2020-10-29 | 5122 | LE CHENE FOIREUX | 6 | 148 | 651 | 119000€ | 804€ |
2019-08-31 | 481 | RTE DE LA CROIX DES MAZIS | 5 | 88 | 719 | 82500€ | 938€ |
2020-12-28 | 760 | RTE DE FORGES | 6 | 140 | 1910 | 145000€ | 1036€ |
2020-10-07 | 5197 | LE CHENE FOIREUX | 1 | 40 | 269 | 122450€ | 3061€ |
2020-05-19 | 111 | RTE DE LA SABLIERE | 2 | 62 | 55793 | 120000€ | 1935€ |
2019-09-04 | 142 | RTE DE LA SABLIERE | 4 | 89 | 516 | 151600€ | 1703€ |
2020-10-27 | 74 | RTE DE LA SABLIERE | 5 | 150 | 854 | 185000€ | 1233€ |
2022-04-30 | 1075 | RTE DE LA CROIX DES MAZIS | 2 | 97 | 1184 | 289737€ | 2987€ |
2020-07-08 | 2 | IMP DU DAMBEC | 4 | 116 | 500 | 208000€ | 1793€ |
2021-03-16 | 5137 | LA BUTTE | 4 | 86 | 354 | 94000€ | 1093€ |
2022-12-10 | 1079 | RTE DE LA CROIX DES MAZIS | 5 | 111 | 1069 | 199500€ | 1797€ |
2021-01-20 | 901 | RTE DE LA COTE PAVEE | 2 | 44 | 535 | 81000€ | 1841€ |
2020-11-13 | 871 | RTE DE LA SABLIERE | 5 | 122 | 1000 | 173900€ | 1425€ |
2021-08-13 | 40 | IMP DU DAMBEC | 6 | 104 | 1250 | 181000€ | 1740€ |
2021-07-19 | 1 | IMP DU DAMBEC | 4 | 150 | 3164 | 425000€ | 2833€ |
2020-01-22 | 921 | RTE DE LA SABLIERE | 4 | 75 | 1000 | 152760€ | 2037€ |
2022-07-19 | 99 | IMP DE LA TURBIE | 4 | 80 | 1000 | 245000€ | 3063€ |
2022-12-16 | 5130 | LE PETIT PRE | 3 | 56 | 735 | 170000€ | 3036€ |
2020-11-09 | 1177 | RTE DE LA COTE PAVEE | 5 | 129 | 1300 | 187000€ | 1450€ |
2021-02-16 | 102 | CHE DE LA VALLEE | 3 | 60 | 1000 | 46666.7€ | 778€ |
2020-05-23 | 1333 | RTE DE LA SABLIERE | 5 | 172 | 580 | 191500€ | 1113€ |
2022-03-04 | 5164 | LE BOURG | 4 | 85 | 2189 | 72200€ | 849€ |
2020-10-02 | 5074 | LE BOURG | 3 | 68 | 534 | 56000€ | 824€ |
2019-06-22 | 5 | RUE VERTE | 6 | 160 | 1000 | 202000€ | 1263€ |
2019-06-27 | 35 | RUE VERTE | 5 | 100 | 1026 | 150000€ | 1500€ |
2022-12-01 | 35 | RUE VERTE | 5 | 100 | 1026 | 200000€ | 2000€ |
2020-12-18 | 444 | IMP DU DAMBEC | 5 | 121 | 7143 | 80000€ | 661€ |
2020-07-30 | 5027 | LE FRAIS AGNEAU | 3 | 65 | 293 | 150000€ | 2308€ |
2019-11-30 | 5181 | LE BOURG | 5 | 111 | 500 | 148000€ | 1333€ |
2022-08-05 | 5099 | LE FRAIS AGNEAU | 4 | 100 | 1379 | 254100€ | 2541€ |
2020-12-05 | 5026 | LE FRAIS AGNEAU | 4 | 95 | 1070 | 143000€ | 1505€ |
2020-09-08 | 5014 | LE BOURG | 4 | 73 | 453 | 150000€ | 2055€ |
2023-03-13 | 267 | RTE DE LA ROSIERE | 2 | 27 | 909 | 128000€ | 4741€ |
2022-08-16 | 1155 | RTE DU BEAU SOLEIL | 4 | 79 | 430 | 120000€ | 1519€ |
2022-05-18 | 5063 | LE BOURG | 4 | 140 | 5491 | 107500€ | 768€ |
2020-09-04 | 5109 | HODENG | 6 | 147 | 3085 | 275000€ | 1871€ |
2021-11-08 | 5020 | LE BOURG | 5 | 95 | 800 | 163000€ | 1716€ |
2022-09-17 | 408 | RTE DU BOURG | 5 | 114 | 624 | 280000€ | 2456€ |
2019-09-25 | 5110 | HODENG | 4 | 82 | 1679 | 153000€ | 1866€ |
2022-05-24 | 642 | RTE DE HODENG | 5 | 85 | 504 | 127500€ | 1500€ |
2020-03-09 | 5041 | LE BOURG | 5 | 95 | 1544 | 143000€ | 1505€ |
2022-02-26 | 535 | RTE DU BOURG | 3 | 86 | 525 | 135000€ | 1570€ |
2020-07-31 | 1038 | CHE DE LA VALLEE | 4 | 100 | 801 | 157000€ | 1570€ |
2022-07-20 | 5044 | LE BOURG | 3 | 62 | 193 | 110000€ | 1774€ |
2020-09-11 | 5052 | LE BOURG | 5 | 98 | 469 | 140000€ | 1429€ |
2021-04-29 | 5003 | LE BOURG | 9 | 300 | 5434 | 502600€ | 1675€ |
2021-10-21 | 5052 | LE BOURG | 5 | 139 | 720 | 227500€ | 1637€ |
2020-12-23 | 5053 | MESNIL MAUGER VILLAGE | 4 | 108 | 3390 | 91800€ | 850€ |
2020-11-23 | 2580 | RTE DE SOMMERY | 6 | 137 | 84 | 136000€ | 993€ |
2020-07-01 | 2590 | RTE DE SOMMERY | 2 | 96 | 300 | 222000€ | 2313€ |
2020-11-20 | 5052 | MESNIL MAUGER VILLAGE | 4 | 88 | 629 | 65000€ | 739€ |
2021-12-30 | 3030 | RTE DE LA CROIX DES MAZIS | 3 | 71 | 0 | 222000€ | 3127€ |
2019-07-18 | 5030 | LES PRIEUX | 6 | 107 | 1939 | 160800€ | 1503€ |
2023-02-24 | 5092 | LES PARQUETS | 4 | 67 | 500 | 80000€ | 1194€ |
2022-12-21 | 3108 | RTE DE SOMMERY | 5 | 200 | 425 | 120000€ | 600€ |
2022-09-27 | 165 | CHE DU FRIE MARY | 3 | 100 | 306 | 28000€ | 280€ |
2019-12-20 | 167 | CHE DU FRIE MARY | 3 | 100 | 356 | 50000€ | 500€ |
2020-03-31 | 1771 | RTE DE NEUVILLE | 2 | 85 | 37 | 97000€ | 1141€ |
2020-11-19 | 3475 | RTE DE LA CROIX DES MAZIS | 3 | 75 | 1000 | 75000€ | 1000€ |
2022-05-10 | 225 | CHE DU PONT DE CANCHE | 5 | 77 | 272 | 93000€ | 1208€ |
2023-06-30 | 615 | CHE DES HAUTS PRES | 4 | 80 | 816 | 235000€ | 2938€ |
2020-10-26 | 676 | CHE DES AULNES | 2 | 54 | 288 | 142000€ | 2630€ |
2022-02-10 | 391 | CHE DES ORIVAUX | 5 | 87 | 1111 | 118500€ | 1362€ |
2019-12-27 | 1399 | RTE DE NEUFCHATEL | 3 | 60 | 444 | 45100€ | 752€ |
2023-02-24 | 1868 | CHE DE SAINT JOUARRE | 3 | 49 | 204 | 200000€ | 4082€ |
2020-11-27 | 1400 | RTE DE NEUFCHATEL | 3 | 60 | 536 | 60000€ | 1000€ |
2022-02-22 | 3510 | RTE DE SOMMERY | 3 | 75 | 3553 | 75000€ | 1000€ |
2023-06-28 | 335 | CHE DES HAUTS PRES | 4 | 117 | 1372 | 165000€ | 1410€ |
2022-05-25 | 5046 | MESNIL MAUGER VILLAGE | 3 | 76 | 489 | 84500€ | 1112€ |
2020-05-15 | 5129 | LE BOURG | 10 | 209 | 509 | 160000€ | 766€ |
2023-03-08 | 200 | CHE DES CALLUETS | 4 | 110 | 13435 | 256000€ | 2327€ |
2019-06-19 | 5074 | BEL EVENT | 4 | 90 | 500 | 107900€ | 1199€ |
2019-10-29 | 456 | CHE DU FRIE MARY | 3 | 47 | 1070 | 155000€ | 3298€ |
2022-09-05 | 229 | CHE DES HAUTS PRES | 4 | 64 | 1000 | 158000€ | 2469€ |
2022-10-15 | 5176 | LES PRES DU CENTRE | 4 | 47 | 872 | 55000€ | 1170€ |
2021-01-06 | 5030 | MESNIL MAUGER VILLAGE | 4 | 102 | 2636 | 100000€ | 980€ |
2023-06-21 | 1 | IMP SAINT JOUARRE | 5 | 192 | 1737 | 231000€ | 1203€ |
2020-01-09 | 21 | LOT LES PRES DU CENTRE | 4 | 69 | 817 | 70000€ | 1014€ |
2019-07-12 | 5123 | LE MOULIN DE SAINT JOUARRE | 2 | 167 | 535 | 207000€ | 1240€ |
2021-12-02 | 177 | CHE DES HAUTS PRES | 2 | 120 | 1124 | 167000€ | 1392€ |
2022-03-01 | 1001 | LA MONTAGNE | 7 | 137 | 888 | 215475€ | 1573€ |
2020-07-02 | 33 | LOT LES PRES DU CENTRE | 4 | 82 | 889 | 147000€ | 1793€ |
2021-08-10 | 5189 | LA MARE AUX DAIMS | 4 | 107 | 191 | 182000€ | 1701€ |
2021-04-22 | 5003 | LES PARQUETS | 1 | 90 | 10000 | 250000€ | 2778€ |
2019-07-26 | 500 | RTE DES BOIS ILLARDS | 4 | 110 | 500 | 167500€ | 1523€ |
2023-06-21 | 500 | RTE DES BOIS ILLARDS | 4 | 110 | 1000 | 170000€ | 1545€ |
2021-09-18 | 76 | CHE DES PERES | 3 | 71 | 939 | 83000€ | 1169€ |
2021-09-04 | 525 | RTE DES BOIS ILLARDS | 7 | 154 | 2110 | 210300€ | 1366€ |
2021-11-10 | 5048 | LA MONTAGNE | 7 | 117 | 1000 | 90000€ | 769€ |
2022-02-22 | 5048 | LA MONTAGNE | 7 | 117 | 1000 | 105052€ | 898€ |
2021-05-28 | 2 | CHE DU BOIS HATREL | 4 | 128 | 1916 | 111000€ | 867€ |
2021-04-29 | 5080 | LE CLOS DES MARETTES | 4 | 110 | 7463 | 210000€ | 1909€ |
2022-09-06 | 5080 | LE CLOS DES MARETTES | 4 | 110 | 500 | 249000€ | 2264€ |
2022-09-09 | 1227 | CHE DE LA HOUPPERIE | 6 | 150 | 8625 | 209800€ | 1399€ |
2021-09-09 | 5056 | LE PONT DE GOURNAY | 4 | 107 | 14276 | 185000€ | 1729€ |
2023-03-16 | 290 | RTE DE NEUFCHATEL | 5 | 85 | 664 | 118000€ | 1388€ |
2021-06-10 | 280 | RTE DE NEUFCHATEL | 5 | 85 | 641 | 140000€ | 1647€ |
2022-06-25 | 244 | RTE DE NEUFCHATEL | 4 | 76 | 614 | 110000€ | 1447€ |
2021-09-24 | 182 | RTE DE NEUFCHATEL | 4 | 90 | 764 | 75000€ | 833€ |
2021-09-02 | 176 | RTE DE NEUFCHATEL | 7 | 130 | 710 | 159800€ | 1229€ |
2020-01-28 | 5091 | HOULBEC | 2 | 66 | 1303 | 118000€ | 1788€ |
2020-02-06 | 5043 | HAMEAU DE LA ROSIERE | 7 | 200 | 95 | 143000€ | 715€ |
2020-04-24 | 241 | RTE DE LA MONTAGNE | 5 | 107 | 1000 | 168500€ | 1575€ |
2021-07-30 | 5272 | LE FOND PLACARDOUX | 3 | 180 | 500 | 210000€ | 1167€ |
2021-01-27 | 5018 | LA CORBIERE | 3 | 40 | 475 | 180000€ | 4500€ |
2021-03-19 | 5119 | LE FOND PLACARDOUX | 5 | 130 | 500 | 150000€ | 1154€ |
2021-01-20 | 5037 | LE MONT GRIPON | 5 | 90 | 24195 | 85000€ | 944€ |
2020-06-12 | 5098 | L EPINETTE | 4 | 98 | 1500 | 213000€ | 2173€ |
2023-02-22 | 5098 | L EPINETTE | 4 | 98 | 1000 | 238800€ | 2437€ |
2021-12-01 | 5044 | LES CORBIERES | 4 | 102 | 2160 | 227100€ | 2226€ |
2022-09-01 | 5047 | LE FOND DE SAINT SAIRE | 6 | 180 | 8795 | 368500€ | 2047€ |
2022-03-29 | 10 | RTE DE BEAUBEC | 4 | 85 | 468 | 120800€ | 1421€ |
2023-04-18 | 1104 | RUE DE BERNIMONT | 2 | 80 | 1000 | 130000€ | 1625€ |
2022-03-02 | 5035 | LE MONT GRIPON | 3 | 64 | 725 | 45000€ | 703€ |
2020-10-14 | 5526 | LE MESNIL | 4 | 115 | 148 | 194000€ | 1687€ |
2019-08-02 | 5110 | ENTRE LES CHEMINS DE L ABB | 5 | 88 | 200 | 146500€ | 1665€ |
2022-07-11 | 5218 | BERNIMONT | 1 | 60 | 696 | 190000€ | 3167€ |
2022-03-22 | 221 | RUE DES HALLAIS | 4 | 83 | 1047 | 159000€ | 1916€ |
2023-05-12 | 1 | RTE DU BEL ENDROIT | 7 | 143 | 2548 | 610950€ | 4272€ |
2020-04-06 | 5108 | HAMEAU DU LOUVICAMP | 2 | 55 | 2886 | 172000€ | 3127€ |
2020-09-30 | 211 | CHE DE LA HOUPPELIERE | 3 | 70 | 1000 | 120000€ | 1714€ |
2021-12-01 | 5190 | LE MOULIN DE LA ROSIERE | 6 | 138 | 2686 | 90000€ | 652€ |
2023-04-29 | 137 | CHE DU MONT A CAILLOUX | 5 | 140 | 1000 | 162000€ | 1157€ |
2020-10-06 | 5120 | LES HALLAIS | 6 | 127 | 500 | 165500€ | 1303€ |
2021-08-28 | 0 | BERNIMONT | 2 | 56 | 900 | 104700€ | 1870€ |
2023-04-18 | 2380 | RTE DE SOMMERY | 5 | 122 | 1024 | 200000€ | 1639€ |
2021-10-11 | 350 | RTE DE SERQUEUX | 3 | 87 | 250 | 111150€ | 1278€ |
2022-07-20 | 5080 | LES TROIS OREILLES | 6 | 170 | 5000 | 255000€ | 1500€ |
2020-12-09 | 9009 | RTE DE GAILLEFONTAINE | 4 | 70 | 411 | 95000€ | 1357€ |
2022-01-05 | 5054 | LE BOURG | 5 | 128 | 4676 | 246350€ | 1925€ |
2021-07-30 | 3 | IMP DE LA VENELLE | 4 | 80 | 878 | 107000€ | 1338€ |
2020-11-26 | 2 | IMP DE LA VENELLE | 4 | 80 | 891 | 105000€ | 1313€ |
2022-10-25 | 4 | IMP DE LA VENELLE | 4 | 80 | 828 | 115000€ | 1438€ |
2021-06-28 | 1 | IMP DE LA VENELLE | 3 | 61 | 990 | 95000€ | 1557€ |
2020-08-07 | 5021 | LES TROIS OREILLES | 5 | 125 | 293 | 155000€ | 1240€ |
2023-06-27 | 4 | CHE DU CATHARAGE | 4 | 80 | 1730 | 225000€ | 2813€ |
2022-09-10 | 5048 | LE BOURG | 3 | 70 | 538 | 82000€ | 1171€ |
2021-08-11 | 5081 | LES TROIS OREILLES | 6 | 132 | 186 | 180000€ | 1364€ |
2021-02-15 | 29 | RUE DU MESNIL | 3 | 80 | 740 | 150000€ | 1875€ |